一、项目基本情况

项目编号：KMZC2025-J3-02542-KMSJ-0182

项目名称：昆明技师学院“物业管理服务”（新）

采购方式：竞争性谈判

预算金额（万元）：140

最高限价（万元）：140

采购需求：满足采购方对后勤管理的需求，保障学院人财物的安全，做到物业服务保障规范化、制度化、专业化，确保学院教育教学秩序规范、校园治安良好、生活环境优美、绿化整齐美观、校舍和水电维修维护得到及时响应、水电设施设备运转正常，切实提升师生对后勤保障工作的体验感和满意度。;

合同履行期限：标段1:自2025年10月1日至2026年12月31日止（共15个月）

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：1.根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）等相关文件规定，对满足价格扣除条件且在报价文件中提交了《投标人企业类型声明函》，并满足相关规定的小型、微型报价供应商，其报价扣除15%后参与评审。2.监狱企业视同小型、微型企业。3.根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
（1）“物业管理服务”（新）：非专门面向中小企业采购;

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2025-09-19 06:00至2025-09-23 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025-09-25 09:30（北京时间）

地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）

五、开启

时间：2025-09-25 09:30（北京时间）

地点：云南省昆明市呈贡区昆明市呈贡新区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼二楼开标室-11二楼开标室-11

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：是
（1）“物业管理服务”（新）:
    保证金金额：28000（元）
    保证金缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、银行转账、保函、支票、汇票、本票
    保证金缴纳截止时间：2025-09-25 09:30
其他：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明技师学院

地址：昆明市五华区虹山羊仙坡24号

联系方式：0871-65152305

2.采购代理机构信息

名 称：昆明市机关事务管理局政府采购办公室

地址：昆明市呈贡区市级行政中心2号楼5楼

联系方式：0871-63132166

3.项目联系方式

项目联系人：姚老师、秦老师

电　话：0871-63132166